5 choses à savoir sur le nettoyage des toits résidentiels

Un nettoyage régulier de la toiture préserve la durée de vie des bardeaux et des tuiles d’un toit, en éliminant les algues, les gravillons, la crasse, la mousse et la suie, et en restaurant également la couleur du toit. Le lavage des toits est particulièrement vital pour les maisons situées dans les régions tropicales ou à proximité d’une grande plage ou d’une propriété en bord de mer, car le sable et les gravillons de la plage voisine peuvent se déposer dans les coins et recoins d’un toit et causer de graves dommages.

Voici cinq choses que tout propriétaire devrait savoir sur le lavage des toits résidentiels :

• Le lavage des toits n’est pas un travail de bricolage, mais nécessite des compétences et un savoir-faire.
• Les toits plus anciens sont mieux nettoyés avec un système de lavage doux.
• Les mousses et les algues ne sont pas seulement inesthétiques, elles endommagent aussi gravement les bardeaux.
• Les débris n’ont pas besoin d’être visibles du sol pour être suffisamment graves pour endommager votre toit.
• Le lavage sous pression des toits n’est pas un service hors de prix, mais un investissement précieux pour l’état de votre maison.

Pour vous assurer que vous faites tout votre possible pour protéger l’apparence et l’état de votre maison, notez cinq choses que vous devez savoir sur le nettoyage des toits résidentiels à Sarasota et au-delà, ainsi que quelques informations générales mais vitales sur le lavage à grande eau de l’extérieur de votre maison en général. Assurez-vous de discuter de ces informations avec des entrepreneurs professionnels de nettoyage de toit, afin que vous sachiez comment prendre soin de votre maison et de toutes les surfaces extérieures de votre propriété.

Un bon nettoyage sous pression des toits n’est pas un travail de bricolage

Ne supposez jamais que vous pouvez louer un nettoyeur haute pression et gérer le nettoyage de votre toit par vous-même. Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles le nettoyage adéquat du toit d’une maison n’est pas un travail de bricoleur ; notez-en quelques-unes ici :

Essayer de se tenir en équilibre sur un toit est dangereux en soi ; essayer de gérer un nettoyeur haute pression maladroit et puissant tout en se tenant debout sur une surface inclinée et glissante est très difficile, et pratiquement impossible pour ceux qui n’ont pas d’expérience en matière de toiture. Tomber d’un toit peut entraîner des blessures graves, voire mortelles.

S’il est également difficile de se tenir en équilibre sur une échelle, mais un peu plus facile à gérer avec un nettoyeur haute pression, le fait de pulvériser les tuiles de toiture par le bas peut desserrer leurs clous et agrafes. Ces bardeaux sont alors plus susceptibles de se détacher en cas de vents forts et de tempêtes violentes ! La pulvérisation des bardeaux par le bas peut également entraîner des éclaboussures dangereuses et gênantes.

Un lavage de toiture correct et complet nécessite des compétences et une expertise, pour atteindre la saleté et les débris cachés entre les fissures et les crevasses des bardeaux de toiture, ou dissimulés par la couleur sombre de ces tuiles. Vous ne pouvez pas regarder les vidéos « comment nettoyer les bardeaux de toiture » et apprendre tout ce qu’il y a à savoir sur le lavage des toits ! Un professionnel du lavage sous pression saura comment nettoyer les cheminées, les évents, les solins et les autres caractéristiques du toit, en profondeur mais sans les endommager.

L’utilisation d’une pression trop forte lors du lavage d’un toit peut détacher les granules des bardeaux, ce qui rend les tuiles fines et cassantes. Vous pouvez même détacher des bardeaux anciens et détachés ou faire sauter des bardeaux d’un toit avec une pression trop élevée d’un nettoyeur à haute pression !

Un entrepreneur professionnel en lavage à la puissance connaîtra le bon détergent ou surfactant à utiliser sur un toit, pour dissoudre la saleté et la crasse sans assécher les bardeaux et causer des dommages.

Pour toutes ces raisons, il est préférable de confier le lavage des toits à une entreprise professionnelle de nettoyage extérieur des maisons ou à une personne expérimentée dans le lavage et le nettoyage des toits.

Les toits anciens sont mieux nettoyés avec un système de lavage doux

Un nettoyage de la toiture par lavage doux commence par l’application de tensioactifs ou de détergents particuliers. Ces nettoyants s’infiltrent dans les puits et les pores du toit d’une maison, se frayant un chemin sous les tuiles et les bardeaux, ainsi qu’autour des solins et autres matériaux du toit. Les nettoyants à lavage doux sont doux mais puissants, ils dissolvent les gravillons épais, la crasse, la poussière, la saleté, la boue, la suie et autres résidus de ce type.

Les systèmes de lavage doux utilisent un rinçage à basse pression pour éliminer la saleté. Cette pression est généralement à peine plus forte que la force créée par un tuyau d’arrosage muni d’une buse de pulvérisation. Le rinçage à basse pression ne détache pas ou n’endommage pas les vieilles tuiles fragiles et n’enlève pas les granulés endommagés à leur surface. Un entrepreneur professionnel en lavage à l’eau peut noter si un nettoyage par lavage doux est recommandé pour votre toit, en fonction de son âge et de la quantité de saletés à nettoyer.

Les mousses et les algues endommagent le toit d’une maison

La mousse et les algues sont particulièrement dommageables pour le toit d’une maison. Ces contaminants retiennent l’humidité supplémentaire contre les bardeaux et le papier de couverture ; cette humidité supplémentaire fait que les bardeaux deviennent mous et friables et que le papier de couverture se déchire, ce qui entraîne des fuites d’eau.

Contrairement aux autres débris présents sur le toit d’une maison, la mousse, les algues, les moisissures et le mildiou continuent de se développer avec le temps ! Ces contaminants peuvent se frayer un chemin sous les bardeaux de couverture d’une maison et finir par déloger ces tuiles en continuant à se propager. Ne supposez jamais que vous pouvez ignorer la mousse, les algues et autres croissances de ce type sur votre toit, car un nettoyage négligé peut conduire à un toit endommagé et à des fuites d’eau intérieures dangereuses.

N’attendez pas que les algues et autres débris soient visibles pour programmer un lavage de toiture

Un propriétaire ne devrait jamais attendre d’apercevoir des lignes d’algues ou de mousse le long des bardeaux ou des bords du toit pour programmer le lavage sous pression de sa maison. Découvrez pourquoi et quand vous devriez faire laver le toit de votre maison :

Les algues, la mousse, les moisissures et le mildiou se développent mieux dans les espaces humides et sombres, à l’abri de l’air et du soleil. Dans le cas d’un toit résidentiel, ces espaces se trouvent généralement sous et autour des tuiles et des bardeaux, dans des zones invisibles par le dessous ou lors d’une inspection visuelle occasionnelle.

Une fois que les algues et autres débris de ce type commencent à se former, ils se développent et se répandent, délogeant et ramollissant les tuiles. Plus l’environnement est humide, plus ces contaminants se multiplient rapidement, de sorte que la toiture subit des dégâts considérables en peu de temps.

Le lavage régulier d’un toit permet d’éliminer les feuilles mouillées, les brindilles, les graines et autres débris qui peuvent être à l’origine du développement des algues, des moisissures et autres contaminants ! Un lavage sous pression régulier permet d’éviter d’endommager la toiture et de s’assurer qu’elle est toujours impeccable.

Le lavage d’un toit après une période particulièrement orageuse de l’année éliminera tous les résidus de la tempête et les débris qui peuvent entraîner la formation de moisissures, de mousse et d’autres accumulations.

Faire appel à une entreprise professionnelle de nettoyage de toits est un investissement dans votre maison.

Un nettoyage professionnel régulier de la toiture restaurera l’aspect général du toit de votre maison, en éliminant les accumulations de suie, de crasse, de poussière et d’autres débris, ainsi que les diverses taches et zones de décoloration. Les bardeaux et les tuiles de la toiture auront alors un aspect frais et éclatant, de sorte que toute votre maison semblera plus propre et plus récente.

Un système de lavage doux éliminera également les algues, les moisissures, la mousse et le mildiou qui sont généralement inaccessibles avec un tuyau standard ou un nettoyeur haute pression. Les détergents et les surfactants utilisés lors d’un lavage à pression douce sont destinés à pénétrer dans tous les coins et recoins d’un toit, dissolvant la saleté et les débris coincés sous les bardeaux et autour des avant-toits. Le rinçage à basse pression n’enlèvera pas les tuiles détachées ou les granules sur les bardeaux eux-mêmes, tout en protégeant ces tuiles des résidus de tempête dommageables.

Un lavage à fond révèle également les zones endommagées le long de la surface d’un toit. Le toit d’une maison peut présenter des zones molles, indiquant la nécessité d’une réparation structurelle, cachées sous des taches d’eau ou des couches de suie et de saleté. Un nettoyage professionnel révèle les zones endommagées afin que les réparations puissent être effectuées rapidement, préservant ainsi la charpente de la maison et évitant les fuites du toit et les éventuels dégâts des eaux.

Pourquoi nettoyer une maison au jet d’eau

Le coût du nettoyage de votre toit est un investissement dans la structure et l’état de votre maison, tout comme le lavage à grande eau de tout l’extérieur de votre maison. Notez pourquoi il est bon pour chaque propriétaire de faire laver sa maison à la pression sur une base régulière :

Un nettoyage régulier des gouttières, des fenêtres, des murs extérieurs, de la terrasse de la piscine, du béton extérieur et des pavés peut restaurer la couleur du béton peint, des murs en briques et des pavés, et éliminer les traces et la saleté disgracieuses des fenêtres extérieures. Un nettoyage régulier améliore ensuite l’attrait général d’une maison, en donnant l’impression que ces surfaces et matériaux sont neufs et en bon état.

Le lavage au jet d’eau d’une maison révèle les zones à réparer, comme c’est le cas pour le toit ! Le nettoyage des murs extérieurs d’une maison peut révéler des fissures dans la brique ou des déchirures dans le revêtement en aluminium, tandis que le lavage à grande eau des allées et trottoirs en béton peut également révéler des fissures, des éclats et d’autres dommages de ce type.

La poussière, la saleté, la boue, le limon, le sable et la crasse accumulés peuvent ramollir et endommager la brique, le béton et les pierres de patio. Les fenêtres sales deviennent minces et fragiles avec le temps. Un lavage régulier de ces matériaux prolonge leur durée de vie et réduit le besoin de réparations inutiles.

Le lavage sous pression des gouttières d’une maison élimine les débris et la crasse accumulés qui provoquent des obstructions. Les gouttières bouchées permettent à l’eau de pluie d’éclabousser leurs parois et d’endommager les murs extérieurs et les fondations de la maison. Il est particulièrement important de nettoyer les gouttières dans les régions tropicales ou celles sujettes à des orages violents et fréquents, afin d’éviter ces dégâts d’eau.

Questions connexes

Pourquoi nettoyer un nouveau toit ?

Un toit, quel que soit son âge, peut être couvert de suie, de gravier et de saleté, et il ne faut pas longtemps pour que les algues et autres contaminants commencent à se développer sous et autour des bardeaux. Le lavage régulier d’un toit, quel que soit son âge, permet de préserver son état et son apparence.

Peut-on laver les tuiles en terre cuite au jet d’eau ?

Les tuiles en terre cuite doivent être régulièrement lavées au jet d’eau pour éliminer la saleté, la crasse, le limon et autres débris. Un nettoyage doux est une excellente option pour les tuiles anciennes ou fragiles, ainsi que pour les toits en terre cuite recouverts d’une épaisse couche de saleté et de crasse.

Un détergent ou un agent tensioactif assèche-t-il les bardeaux et les tuiles ?

Un détergent ou un tensioactif destiné au toit ou aux surfaces extérieures d’une maison ne dessèchera pas les bardeaux ou les tuiles. Un entrepreneur professionnel expérimenté dans le nettoyage des toits rincera également toute trace de ces produits, afin que le toit de la maison soit propre et en bon état.